RE/MAX Beach Home casa à venda em Guarujá, conheça a melhor imobiliária da região!

Veja agora os principais cuidados que você deve ter ao comprar uma casa usada na praia!

1. Avalie o impacto da maresia

• O sal no ar acelera a corrosão de metais e o desgaste de materiais.
• Verifique esquadrias, portões, grades, ferragens e estruturas metálicas.
• Prefira imóveis que já utilizem materiais resistentes à maresia, como alumínio ou inox.

Uma análise cuidadosa evita surpresas e gastos extras com manutenção.

2. Faça uma vistoria completa na parte hidráulica e elétrica

• Teste todas as torneiras, chuveiros, registros e descargas.
• Verifique o quadro de energia, disjuntores e tomadas.
• Sistemas antigos podem precisar de modernização.

Infraestrutura em bom estado é essencial para conforto e segurança.

3. Observe o telhado e a estrutura da casa

• Busque sinais de infiltração, mofo ou rachaduras.
• Telhados mal conservados são comuns em casas de praia e exigem atenção.
• Veja também a estrutura de madeiramento, forros e lajes.

Problemas estruturais podem elevar muito os custos após a compra.

4. Analise o histórico de uso do imóvel

• Saiba se a casa foi utilizada como residência fixa ou apenas para temporadas.
• Casas de uso esporádico podem ter manutenções menos frequentes.
• Solicite um histórico de reformas e manutenções feitas no imóvel.

Quanto mais informações, mais segurança na negociação.

5. Verifique o estado da documentação

• Certifique-se de que a casa tem matrícula regularizada no cartório de registro de imóveis.
• Peça certidões negativas de débitos (IPTU, condomínio, taxas municipais).
• Confira se há pendências judiciais ou ambientais.

Imóvel com documentação em dia facilita financiamento e transferência.

6. Avalie a localização e infraestrutura do entorno

• Veja a proximidade da praia, supermercados, farmácias e hospitais.
• Avalie também o histórico de segurança da região.
• Observe a conservação das ruas e calçadas próximas.

Localização estratégica valoriza seu imóvel e facilita o dia a dia.

7. Consulte um especialista

• Contrate um engenheiro, arquiteto ou vistoriador para uma avaliação técnica do imóvel.
• Laudos profissionais ajudam a identificar problemas ocultos e a negociar melhor o preço.

Uma vistoria técnica vale o investimento e traz mais tranquilidade para a compra.

Conclusão

Comprar uma casa usada no litoral exige atenção especial a detalhes que nem sempre estão visíveis à primeira vista.
Com uma vistoria completa, análise da documentação e avaliação criteriosa da estrutura, você faz um investimento seguro e aproveita o melhor do litoral com tranquilidade.

A Duckfy é uma plataforma de pagamentos que oferece soluções integradas e seguras para escalar operações comerciais. Com suporte personalizado e relatórios detalhados, a empresa garante uma experiência de pagamento eficiente para seus clientes. Duckyfy

Benefícios para Seu Negócio

Alta Taxa de Conversão

Com uma taxa de conversão de 98%, a Duckfy se destaca pela confiabilidade, velocidade e experiência otimizada no processo de pagamento.

Checkout Interno

A plataforma oferece um checkout interno que permite aos clientes concluírem compras sem sair do seu site ou aplicativo, proporcionando uma experiência de compra mais fluida.

Taxas Competitivas

A Duckfy compromete-se a oferecer taxas justas, visando maximizar as conversões e otimizar o fluxo de caixa dos seus parceiros comerciais.

Funcionalidades Avançadas

Integrações com Principais Plataformas

A Duckfy possui integração nativa com as principais plataformas e serviços do mercado, facilitando a implementação e o gerenciamento das operações de pagamento. Duckyfy

Dashboard Inteligente

A plataforma oferece um dashboard intuitivo que permite o acompanhamento em tempo real das vendas, proporcionando maior controle e insights sobre o desempenho do negócio.

Suporte Personalizado

Cada cliente da Duckfy conta com um gerente de contas exclusivo, garantindo um suporte técnico dedicado e eficiente para resolver dúvidas ou problemas que possam surgir.

Segurança e Confiabilidade

A Duckfy utiliza tecnologia avançada de criptografia e segue os mais altos padrões de segurança para proteger os dados dos clientes e das operações comerciais, assegurando transações seguras e confiáveis.

Reconhecimento e Premiações

A empresa reconhece e celebra as conquistas financeiras dos seus parceiros através de placas de premiação exclusivas, incentivando o crescimento e o sucesso dos negócios.

Veja agora as principais vantagens de alugar caçamba para pequenas reformas e por que esse serviço é essencial!

1. Organização e limpeza da obra

• Evita o acúmulo de entulho em áreas internas e externas.
• Mantém o local de reforma mais seguro e com melhor circulação.
• Facilita o andamento dos trabalhos de pedreiros, pintores e eletricistas.

Ambientes limpos e organizados aceleram a conclusão da reforma.

2. Economia de tempo e dinheiro

• Em vez de fazer várias viagens ao ecoponto ou aterro, basta preencher a caçamba.
• Reduz o custo de transporte e descarte dos resíduos.
• A empresa de caçamba se responsabiliza por toda a logística de retirada.

Você foca na reforma e economiza no descarte de resíduos.

3. Conformidade com as normas ambientais

• O descarte de entulho sem controle pode gerar multas municipais.
• Empresas de caçamba licenciadas garantem o transporte e a destinação correta dos resíduos.

Descarte correto evita problemas legais e protege o meio ambiente.

4. Mais praticidade para o cliente

• A empresa entrega a caçamba no local e retira no prazo combinado.
• Você não precisa se preocupar com burocracia de transporte ou destinação.

Alugar uma caçamba é a forma mais prática de lidar com resíduos de obra.

5. Ideal para diferentes tipos de pequenas reformas

A caçamba é útil em:

• Troca de pisos e revestimentos.
• Reformas de banheiros ou cozinhas.
• Pintura interna e externa.
• Pequenas ampliações ou demolições.

Mesmo reformas simples geram resíduos que precisam ser descartados corretamente.

6. Variedade de tamanhos disponíveis

• Existem mini caçambas (1m³ a 2m³) perfeitas para obras menores e locais com espaço limitado.
• É possível escolher o tamanho ideal de acordo com o volume de entulho gerado.

O tamanho certo evita desperdício e torna a locação ainda mais econômica.

Conclusão

Alugar uma caçamba para pequenas reformas é investir em praticidade, organização e segurança.
Além de facilitar o descarte de resíduos, você economiza tempo, evita problemas legais e contribui para uma obra mais eficiente e sustentável.

Veja agora como deixar seu apartamento pronto para aluguel de temporada e atrair mais hóspedes em Santos! Avanti Imóveis apartamento à venda em Santos.

1. Mantenha a limpeza impecável

• Faça uma limpeza profunda antes de cada check-in.
• Higienize especialmente banheiro, cozinha e áreas de maior circulação.
• Disponibilize roupas de cama e toalhas limpas.

A limpeza é um dos fatores mais importantes para garantir boas avaliações.

2. Ofereça uma decoração prática e acolhedora

• Use móveis funcionais e de fácil manutenção.
• Prefira uma decoração clean, com cores claras e neutras.
• Aposte em detalhes que remetam à praia, como quadros e objetos em tons de azul.

Ambientes agradáveis e bem decorados conquistam hóspedes à primeira vista.

3. Equipe o imóvel com itens essenciais

• Tenha uma cozinha completa: micro-ondas, geladeira, fogão, utensílios e cafeteira.
• Disponibilize Wi-Fi de qualidade e TV com acesso a streaming.
• Deixe itens básicos como ferro de passar, secador de cabelo e cabides.

Quanto mais facilidades, maior o conforto do hóspede — e melhores as avaliações.

4. Invista em uma boa cama e banho

• Cama confortável é prioridade para o hóspede.
• Forneça roupas de cama de boa qualidade e travesseiros extras.
• Tenha toalhas limpas e macias disponíveis.

Conforto na hora de dormir é fundamental para uma boa experiência.

5. Prepare um manual da casa

Inclua informações sobre:

• Funcionamento de eletrodomésticos.
• Senha do Wi-Fi.
• Regras de convivência e horários do condomínio.
• Dicas de restaurantes, mercados e atrações próximas.

Um manual facilita a estadia e evita dúvidas desnecessárias.

6. Capriche nas fotos do anúncio

• Tire fotos profissionais bem iluminadas.
• Mostre todos os ambientes do apartamento.
• Destaque diferenciais como varanda, vista, piscina ou proximidade da praia.

Boas fotos aumentam a taxa de cliques e reservas no anúncio.

7. Seja rápido e atencioso nas respostas

• Responda dúvidas rapidamente nas plataformas de aluguel.
• Ofereça suporte durante a estadia, se necessário.
• Seja cordial e prestativo para garantir boas avaliações.

Um bom atendimento é tão importante quanto um imóvel bem preparado.

Conclusão

Preparar seu apartamento para aluguel de temporada em Santos da maneira certa é essencial para conquistar hóspedes satisfeitos e garantir alta rentabilidade.
Com limpeza impecável, estrutura completa e atendimento atencioso, seu imóvel se destaca entre as opções da cidade.

Antes de fechar negócio, é importante estar atento a alguns pontos que podem fazer toda a diferença na sua compra.
Confira as dicas essenciais para comprar seu imóvel em Bertioga com segurança e confiança!

1. Escolha o bairro ideal para seu perfil

Bertioga oferece opções variadas para diferentes estilos de vida:

• Riviera de São Lourenço: luxo, segurança e valorização garantida.
• Praia da Enseada: localização central, ideal para famílias e aposentados.
• Indaiá e Vista Linda: bairros tranquilos e em crescimento, com ótimo custo-benefício.

Definir o bairro certo é o primeiro passo para encontrar o apartamento perfeito.

2. Avalie a proximidade da praia

Morar perto da praia é um dos grandes atrativos de Bertioga.
Antes de comprar:

• Verifique se o apartamento tem acesso fácil à praia.
• Avalie a vista e a distância em minutos de caminhada.

Apartamentos a poucos metros da areia tendem a valorizar mais rápido.

3. Analise a infraestrutura do condomínio

Condomínios bem equipados fazem toda a diferença na valorização e na qualidade de vida:

• Piscina, área gourmet, salão de festas e academia são itens muito valorizados.
• Segurança 24h é essencial, principalmente para quem busca imóvel para temporadas.

Um bom condomínio valoriza o imóvel e facilita a locação, se esse for seu objetivo.

4. Verifique a documentação do imóvel

Para comprar sem dores de cabeça:

• Certifique-se de que o apartamento está com escritura e registro atualizados.
• Confira se não há pendências financeiras (IPTU, condomínio).
• Em caso de financiamento, verifique se o imóvel está apto para financiamento bancário.

Imóveis regularizados tornam o processo mais rápido e seguro.

5. Considere o potencial de valorização e locação

Bertioga é um polo de valorização imobiliária contínua:

• A Riviera e regiões próximas à praia apresentam forte demanda para locação por temporada.
• Bairros em expansão oferecem bom potencial de ganho a médio e longo prazo.

Comprar um apartamento à venda em Bertioga hoje é pensar no futuro.

6. Conte com a ajuda de profissionais especializados

• Consulte corretores e imobiliárias locais que conhecem bem a cidade.
• Prefira visitar imóveis pessoalmente ou fazer videochamadas para verificar todos os detalhes.

Uma boa assessoria faz toda a diferença para fechar o melhor negócio.

Conclusão

Comprar um apartamento à venda em Bertioga é investir em qualidade de vida e rentabilidade.
Com praias maravilhosas, infraestrutura completa e excelente valorização, Bertioga oferece o cenário perfeito para quem quer viver bem ou fazer um ótimo investimento. Compre agora!

Mas a boa notícia é que muitos abandonos não são definitivos. Com uma boa estratégia de e-mails de recuperação de carrinho, é possível lembrar o cliente da compra e recuperar uma parte significativa das vendas.

Veja agora como configurar e-mails de recuperação de carrinho passo a passo.

1. Por que usar e-mails de recuperação de carrinho?

Lembre o cliente de que ele esqueceu a compra.
Reforce o interesse pelo produto.
Ofereça condições especiais (desconto, frete grátis) para incentivar a finalização.
Recupere vendas que você já conquistou, mas ainda não concretizou.

É uma estratégia de alto impacto e baixo custo para aumentar a receita.

2. Quando enviar o e-mail de recuperação?

O tempo é crucial.
O ideal é enviar:

• Primeiro e-mail: 1 a 2 horas após o abandono do carrinho.
• Segundo e-mail: 24 horas depois, reforçando a oferta ou lembrando o cliente.
• Terceiro e-mail (opcional): 48 a 72 horas depois, com um último incentivo (como desconto ou urgência).

Dica: Teste diferentes prazos e veja o que gera maior taxa de retorno para seu público.

3. O que escrever no e-mail de recuperação?

O e-mail deve ser direto, amigável e personalizado.

Elementos importantes:

• Título chamativo: exemplo: “Esqueceu algo? Seus produtos ainda estão te esperando!”
• Imagem do produto: mostre o que o cliente deixou no carrinho.
• Resumo da compra: produto, preço e condições de entrega.
• Botão de ação (CTA): exemplo: “Finalizar compra agora” ou “Retomar meu carrinho”.
• Benefício extra: frete grátis, cupom de desconto ou brinde, se possível.

Dica: mantenha a comunicação simples, amigável e sem pressão excessiva.

4. Como configurar e-mails automáticos de recuperação de carrinho?

Se você usa uma plataforma de e-commerce (Shopify, WooCommerce, Nuvemshop, Tray, etc.):

• Acesse as configurações de “Abandono de Carrinho” ou “E-mails Automáticos”.
• Ative o envio automático de e-mails para clientes que adicionaram produtos ao carrinho e não finalizaram a compra.
• Personalize o conteúdo dos e-mails conforme o seu público.

Se você usa um sistema de e-mail marketing (RD Station, Mailchimp, ActiveCampaign):

• Configure uma automação baseada no comportamento do usuário (abandono de carrinho).
• Integre a loja com o sistema de e-mail marketing.
• Crie uma sequência de e-mails personalizada.

Dica: acompanhe as taxas de abertura, cliques e recuperação para otimizar a campanha ao longo do tempo.

5. Boas práticas para e-mails de recuperação de carrinho

Seja rápido: envie o primeiro e-mail em até 2 horas.
Use personalização: nome do cliente, produto deixado no carrinho, etc.
Mantenha a comunicação leve e amigável.
Ofereça incentivo, mas com limite de tempo: cria senso de urgência.
Teste diferentes modelos de e-mail: assunto, layout e oferta.

Conclusão

E-mails de recuperação de carrinho são uma das estratégias mais eficientes para recuperar vendas perdidas e aumentar a conversão sem grandes investimentos.

Com um bom fluxo automatizado, comunicação clara e pequenos incentivos, você transforma carrinhos abandonados em pedidos concluídos — e ainda melhora a experiência do cliente.

Principais Acessórios de Escalada

1. Mosquetões e Expresses

Os mosquetões são essenciais para conectar equipamentos e prender a corda na parede. Já as costuras expressas são utilizadas para reduzir o atrito da corda e garantir segurança durante a subida.

2. Freios e Dispositivos de Segurança

Os freios, como ATC, Grigri e Stop, são usados para controlar a descida e dar segurança ao escalador. Cada modelo tem suas vantagens, e a escolha depende do tipo de escalada e do nível de experiência do praticante.

3. Capacete de Escalada

A segurança vem em primeiro lugar, e o capacete de escalada protege contra quedas de pedras e impactos. É um item indispensável para qualquer escalador, seja em ambientes indoor ou outdoor.

loja de acessórios de escalada contato

4. Magnésio e Bolsa para Magnésio

O magnésio ajuda a manter as mãos secas, proporcionando melhor aderência na rocha ou na parede de escalada. A bolsa para magnésio garante que o pó esteja sempre acessível durante a escalada.

5. Cadeira (Baudrier)

O baudrier, ou cadeirinha de escalada, é responsável por distribuir o peso do escalador de maneira confortável, permitindo maior liberdade de movimento e segurança.

6. Fitas e Cordins

As fitas e cordins são acessórios versáteis usados para ancoragens, prolongamentos de costuras e backup de segurança. São itens indispensáveis para escaladores que buscam mais autonomia nas vias.

7. Ascensores e Polias

Os ascensores são usados para subir por cordas fixas, enquanto as polias auxiliam em sistemas de resgate e progressão.

Onde Comprar Acessórios de Escalada?

Se você busca acessórios de escalada de qualidade, confira as opções da Verticale Pro. Lá você encontra tudo o que precisa para garantir segurança e desempenho na escalada.

Com os acessórios de escalada certos, sua experiência será muito mais segura e eficiente. Escolha os equipamentos adequados e aproveite cada desafio com confiança!

Os modelos da Fitt Club são projetados para oferecer firmeza ao abdômen, busto e quadris, garantindo mais segurança ao vestir. Além disso, possuem design sofisticado e detalhes estratégicos, como bojo estruturado, alças ajustáveis e recortes modernos, que proporcionam um visual ainda mais equilibrado.

Por que Escolher um Maiô Modelador Fitt Club?

• Compressão inteligente – Modela a silhueta e garante um caimento mais elegante.
• Sustentação reforçada – Oferece suporte ao busto e ao abdômen, proporcionando mais conforto.
• Tecido tecnológico – Leve, flexível e de secagem rápida, ideal para uso prolongado.
• Design sofisticado – Opções que variam entre cores neutras e estampas vibrantes para todos os estilos.
• Versatilidade no uso – Além de ser um ótimo maiô para praia e piscina, pode ser usado como body em combinações casuais.

Modelos Mais Procurados da Fitt Club

A Fitt Club oferece diferentes opções de maiôs modeladores, permitindo que você encontre o modelo ideal para o seu estilo e necessidade. Alguns dos destaques são:

• Maiô Modelador SlimSun Nozinho e Fio Duplo – Com um detalhe frontal charmoso e modelagem que valoriza o corpo.
• Maiô Modelador SlimSun Busto Pré-Moldado com Recortes – Estruturado para oferecer um ajuste perfeito e alongar a silhueta.
• Maiô Modelador SlimSun Estampado e Bumbum Fio Duplo – Perfeito para quem deseja um look moderno, confortável e diferenciado.

Onde Comprar o Maiô Modelador Fitt Club?

Os maiôs modeladores da Fitt Club estão disponíveis no site oficial da marca, onde você pode conferir todas as opções, tamanhos e cores. Além disso, a loja online oferece promoções e condições especiais de pagamento.

Se você quer aliar estilo e funcionalidade em um único produto, escolha um maiô modelador Fitt Club e aproveite toda a qualidade e inovação da marca. Acesse www.fittclub.com.br/collections/maio-modelador e encontre o modelo ideal para você!

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Se você quer entender tudo sobre essa legislação, como ela funciona e quando pode ser aplicada, continue lendo este artigo completo!

O Que é a Lei 9.099/95?

A Lei 9.099, sancionada em 26 de setembro de 1995, criou os Juizados Especiais Cíveis e Criminais (JECs). Essas instâncias foram desenvolvidas para resolver processos simples e infrações leves de forma mais rápida, econômica e acessível.

A legislação é baseada nos seguintes princípios:

Oralidade – Simplificação dos procedimentos, priorizando a comunicação verbal.
Simplicidade – Processos diretos e fáceis de entender.
Informalidade – Redução de exigências formais, tornando o acesso à Justiça mais democrático.
Celeridade – Rapidez no julgamento e na resolução dos casos.
Economia processual – Menos custos e menos burocracia para os envolvidos.
Conciliação – Prioridade para soluções amigáveis antes da decisão judicial.

Com essa estrutura, a Lei 9.099/95 possibilitou que mais pessoas resolvessem seus problemas sem precisar enfrentar processos longos e complexos.

Saiba tudo sobre a lei 9099

Juizado Especial Cível: Quando Utilizar?

O Juizado Especial Cível (JEC) é responsável por julgar causas de menor complexidade, especialmente aquelas que envolvem valores de até 40 salários mínimos.

Situações em que o Juizado Especial Cível pode ser utilizado:

Cobrança de pequenas dívidas – Se alguém deve um valor e não quer pagar.
Problemas com serviços e produtos – Questões relacionadas ao direito do consumidor.
Danos morais e materiais – Pedidos de indenização por prejuízos.
Questões entre vizinhos – Exemplo: barulho excessivo ou disputas por limites de propriedade.
Atraso e cancelamento de voos – Indenizações por transtornos causados por companhias aéreas.

Além disso, para causas de até 20 salários mínimos, não é obrigatório o acompanhamento de um advogado, o que torna o processo ainda mais acessível para qualquer cidadão.

Se você está em busca de casas à venda em Guarujá, está no lugar certo. Localizada no litoral paulista, Guarujá é um dos destinos mais cobiçados por quem deseja viver com qualidade de vida, proximidade das praias e uma excelente infraestrutura urbana.

Conheça as Melhores Localidades para Comprar Casas em Guarujá

1. Pitangueiras

Pitangueiras é uma das praias mais conhecidas de Guarujá, com águas calmas e excelente infraestrutura. Além disso, é um bairro bem servido de restaurantes, bares e lojas. Comprar uma casa em Pitangueiras garante que você estará perto de tudo, mas com a tranquilidade de um bairro residencial.

2. Enseada

A Praia da Enseada é uma das maiores e mais visitadas do Guarujá. O bairro ao redor da praia oferece uma grande variedade de imóveis à venda, desde casas de luxo até opções mais acessíveis. É ideal para quem busca estar perto do mar, mas também de centros comerciais e opções de lazer.

3. Praia do Tombo

Famosa por sua beleza natural e por ser um excelente local para o surfe, a Praia do Tombo oferece imóveis com vista para o mar e em áreas tranquilas, perfeitos para quem procura paz e contato direto com a natureza.

Benefícios de Morar em Guarujá

1. Proximidade das Melhores Praias

Em Guarujá, é possível morar perto de algumas das praias mais bonitas do litoral paulista. A cidade tem uma grande variedade de opções para quem adora o mar, seja para relaxar na areia, praticar esportes aquáticos ou fazer passeios de barco.

2. Infraestrutura Completa

Guarujá oferece uma excelente infraestrutura, com shopping centers, escolas, hospitais, e diversas opções de comércio e serviços. A cidade também conta com boas opções de transporte, facilitando o acesso a outras cidades da região e à capital paulista.

3. Valorização Imobiliária

Comprar uma casa em Guarujá pode ser um excelente investimento. O mercado imobiliário local tem mostrado um bom índice de valorização, especialmente nas áreas próximas às praias mais procuradas e nos bairros que estão sendo revitalizados.

Como Escolher a Casa Ideal em Guarujá?

1. Defina Seu Perfil de Imóvel

Se você busca uma casa de alto padrão, Guarujá tem opções de imóveis luxuosos à venda, com vista para o mar e em áreas nobres como Pitangueiras e Enseada. Caso prefira algo mais acessível, também há ótimas opções em bairros mais tranquilos.

2. Verifique a Localização

Pesquise sobre a proximidade de escolas, hospitais, comércios e transporte público. Guarujá oferece uma boa infraestrutura de serviços, mas a localização do seu imóvel pode influenciar bastante no seu conforto e qualidade de vida.

3. Considere o Potencial de Valorização

Antes de fechar negócio, é importante avaliar a potencial valorização do imóvel. Verifique se a área está recebendo melhorias ou novos empreendimentos. Essas informações podem fazer toda a diferença no seu investimento a longo prazo.

Conclusão

Comprar uma casa à venda em Guarujá é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, proximidade das praias e um bom investimento. Com diversos bairros para escolher, é possível encontrar opções que atendem a diferentes perfis e orçamentos. Guarujá é uma cidade completa, com a infraestrutura necessária para viver com conforto e tranquilidade. Acesse https://ricciconsultoria.com.br/comprar/sp/guaruja/casa 

Se você está pronto para encontrar a casa dos seus sonhos em Guarujá, não hesite em entrar em contato com um corretor especializado e aproveite as oportunidades que a cidade tem a oferecer.